地产小道：首创置业2015欲进苏州 前期土地调研中

在房地产界，严肃的是政策；开心的是项目大卖；伤心的自然是卖不出去，愁。然而在闲聊之余，八卦点“小道消息”也算是缓解下压力。苏州搜房网品牌栏目《苏州地产小道》全新升级，向你透露那些“房事”。

首创置业2015欲进苏州前期土地调研中

首创置业2015年将进驻苏州。据悉，目前正在土地前期调研阶段，由无锡分公司负责。据内部人士透露，首创进驻苏州，态度坚定，而且这也是首创置业长三角战略布局的重要一步。

据悉，2015年，首创置业定下了350亿元的销售目标，计划较2014年增长40%。同时，今年计划用250亿元人民币用于新增土地储备，其中就包括即将开拓进驻的苏州。

首创置业是中国领先的房地产综合营运商。公司于2003年6月19日在香港联合交易所主板上市（股票代码HK2868），综合实力居国内领先地位。首创置业以北京为基地，自成立以来在北京地区累计开发规模超过400万平方米，总投资超过300亿元。2005年以来，公司以系列化、标准化的产品线不断进行异地复制扩张，目前已进入全国三大区域十五个城市，土地储备规模超过1000万平方米，拥有较高的市场知名度和品牌影响力。

首创置业以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出。在“低密度人文社区”、“多元化复合社区”和“国际化高档社区”三条成熟的标准化产品线基础上，在不断强化新型住宅产业综合体方面的开发。

中粮地产苏州拿地弥足土地储备不足

中粮地产在苏州开发的项目，先有与万科合作的万科中粮本岸，后有吴江的中粮本源。据悉，2015年，中粮地产在苏州战略发展的重要一局，就是拿地，弥补在苏州的土地储备不足的窘境。据内部透露，春节之前，苏州公司总经理就已经在考察地块中。

中粮作为连续20年世界500强央企，其实力不容小觑。中粮一直践行“忠于国计，良于民生“的企业责任，其拥有高端酒店、旅游地产、顶级住宅等高端项目的打造经验。

产异化竞争九龙仓新年调整产品策略

尹山湖，众多房企的瓜分之地，也是2015区域供应量最多的板块，红海的竞争战役在所难免。尹山湖的楼盘密集扎堆，单库存量就足以让这一板块称道一时。为了应对红海竞争，不少开发商也开始调整产品或营销策略。这不，九龙仓开年就对产品进行调整。据内部消息透露，九龙仓碧堤半岛3月预计加推精装高层，面积102-142平米，这也是尹山湖板块少有的精装产品。业内坦言，走产品差异化竞争线路，错开营销时间节点，也许是2015年地产营销的关键点之一。

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小知识：《现代汉语词典》对小道消息的解释是道听途说或非正式途径传播的消息。人们习惯将非官方发布，而是道听途说的消息和传闻，称为“小道消息”。