进商场购物,进门首先看到琳琅满目的化妆品、珠宝,爱逛商场又爱思考的你,想过这些问题吗?为什么商场一楼总是化妆品、珠宝店?为什么餐厅和电影院在商场顶层?商场卫生间为何总在角落?
一楼为何卖化妆品、珠宝?你以为这些是随意安排的?那你简直和一头撞进蜘蛛网的小飞蛾一样天真。
上海莱佛士百货公司中国区RafflesCitydepartmentstoreShanghai
首先一楼临街客流量大,在有些黄金地段,一楼店铺租金甚至是二楼租金的2倍。而化妆品是易耗品,人们需要经常购买,所以这些店铺承受租金能力就比较强。珠宝首饰等饰品,虽然消费频次相对较低,但是因为其利润高,相应的那租金承受能力也高。
元素的购物中心
其次化妆品、珠宝大多都包装精美、摆放整齐,无形中提升了商场的档次,那些充满嗅觉诱惑的化妆品香味,也是吸引路人进入商场的秘密武器。
餐厅、影院为何在高层?通常,他们会将餐厅、电影院、等容易聚集人流的项目放在高层,以此消化商场高层的面积和引导人群向高层流动。其实,绝大多数人来到商场并不是为了购买奢侈品,而是听说商场里有家餐厅味道特别好,或者新上映了一部口碑不错的影片,特意来“拔草”。
空的影院观众席
餐厅、影院被列为商场引流项目,设置在高层除了租金考虑外,更大原因是为了让人们在看电影和吃饭前多逛一逛利润更高的珠宝、服饰店,变相带动其他消费产业的业绩增长。
再者,这些项目的招商一般都在商场建设初期完成,因为餐饮店、电影院等对排烟、层高等硬件设施都有特殊需求,如果到后期再调整的话,会造成建造成本的巨额浪费。
卫生间为何在商场角落?在许多商场中,我们经常发现卫生间总是位于商场的最角落,而且一楼基本不设卫生间。我们往往需要根据指示七拐八拐才能找到具体的方位。对于商场来说,每块面积都意味着money。明显呢,在寸土寸金的商场一楼,面积就是销售业绩。要想在一楼划出一块地方做“免费公厕”,那是很不现实的。跑到其他楼层也会发现,找卫生间也不是那么方便,人有三急,往往去卫生间成了长时间的逛街的必去之地。
撇开商场租金原因,其实商场卫生间的位置是有一定的卫生间风水原理的。
我们都知道,商家做生意都希望能够生意兴隆,财源滚滚,顾客往来不绝。但卫生间是污秽之地,如果将卫生间安排在商铺旁边,很容易触碰能够带来财运的财神。失去财神保护的商铺以后的经营状况可能不会太乐观。
厕所标志Toiletsigns
而且卫生间所在之地的气味及卫生很难保证。即使用了除臭剂还是很难保证会完全消除卫生间的怪味,如果距离商铺太近,这种气味可能会弥漫到商铺内,商铺中的气味不清新,很难让顾客在此逗留。难闻的气味会使进入商铺的顾客头脑发胀,心情不畅,购买欲降低。
商场不管如何布局,最终目的还是想带动人流来促进消费,看似不经意的布局其实都暗藏商业玄机。