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宅基地证会过期吗？能过户吗？手里有证的朋友，一定要弄清这几个问题

当下，全国各地宅基地“两证合一”工作正在进行中。不少地方在办理“两证合一”时，都需要出示宅基地证。

近日，有不少朋友在办理“两证合一”时就遇到了种种问题：自己的宅基地证丢失怎么办？宅基地证上写有年限，过期了怎么办？现在，就来为大家详细解答。

宅基地证丢失如何补办？

补办流程：

1、先登报声明将原宅基地证作废，登报后张贴公告征求异议；

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；

3、自己写个申请书，申请自己所属镇的建设管理人员到实地考察测量自己家的宅基地面积；

4、所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。

宅基地证过期怎么办？

宅基地分两种：

①集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员的。

②国有土地上的宅基地，此宅基地有年限，不超过七十年。

第一种宅基地证是不会过期的；而第二种，宅基地证会随着宅基地使用年限到期而到期，但《土地管理法》等法律并未涉及到期后的处理办法，所以到期后，向乡政府土地所咨询更换即可。

宅基地证可以过户吗？

答案是可以的。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

宅基地证办理流程：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。

变更基本条件：1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

需提交资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件各一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。

目前，“两证合一”工作在逐步开展中，大部分地区将在2020年完成。所以，还没开始的朋友不要着急，可提前做好相关准备，以备不时之需。

总编孟繁杰石巍韩铁英

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发布于 2024-11-16
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    评论区

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      我这还没收到宅基地证呢
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      农村土地归集体所有，永久产权
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      不知道其它的东西过不过期，比喻村长镇长什么的
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      我们这也没有宅基地证
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      想办，没门，为难你要这个要哪个，推这边，推那边！我已经试过了！
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      宅基地是否可以继承，继承人非农村户籍将怎样处理？
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      我们这里从来没有宅基地证
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      村里的宅基地冻结了，买了套房子还没过户，不知道有没有别的办法过户
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      所谓70年有效期说白了不就是租吗？一次性交费租用70年，是这个意思么？
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      新中国成立后五二年的宅基地证有用吗？
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      我的证在一次火灾中烧啦，怎么办，请回复，真的是烧啦。
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      我有宅基地转让,有人要吗？佛山里水的
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      首先，你得找好几个部门去弄。第二，你找第一个的时候就可以拖到你没戏。
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      两证合一什么意思？
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      一个时间后全部都不可用，没有统一标准，只会给社会日后带来麻烦，
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      应该直接给补办，因为村里镇里还有市里都应该有档案，不能只有一份吧
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      房子建好都十年了，这次确权就不给办产权证，说是超出红线了，有谁能给我解释一下这样合法吗？
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      😊😍😘😳
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      只要有有子女在合法的继承者永远存在。不能变更，子女的继承法权。
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      父母的宅基地，如果子女户口迁走了，不在此地，难道就继承不了了吗？
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      说多了都是泪，以前在外打工，现在回家说没人在家都没有我这家人了[酷拽]
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      一个户口本二三边宅基地怎么办？一个户口本二三边宅基地都盖好楼房了怎么办？都是一个儿子城市买的楼房农村老家叉盖里楼这怎么办？
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      我们这也没有
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      怎么我们这里过户给儿子怎么还用15万的合理吗？？？转让要收费吗？？
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      说多了都是泪，伤。关于农民一点利益事情，没有十关，你别想容易。
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      有些人有好几处房产怎么处理？？我们自家的还过期？？真的是越有钱的就越富有，我们穷人就越穷。
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      😊[呲牙]
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      我们家的宅基地300年了，现在才要办证。
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      我老宅子盖了三十多年了，一直没发房产证！
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      麻烦
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      B.
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      中国，你能不能少些证，让我们老百姓的生活简单便捷些？
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      农村宅基证是我名字，孩子念书我户口报在本县，有何说法？
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      还有同我一样房产证是长什么样都不知道？房子是合法建的？很多都是这样？
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      民国时的地契能不能作为老宅依据
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      太烦琐
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      我家宅基地证200平米，房产证132平米，还有后来加盖的四百多平米没证的，两证合一算多少平方？
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      宅基地盖房或翻盖也要办手续批准吗
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      河南省禹州市㳀顶乡爱和平有一庄园地出让。

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