北五环内的次新楼盘，公园地产，2012年建成的高板豪宅小区。
小区总评
小区环境：★★★★
物业管理：★★★
交通：★★★★
教育：★★★☆
购物：★★★
医疗：★★★★★
公园：★★★★★
户型：★★★★☆
基本信息
房屋总数：631户
楼幢总数：8幢
容积率：4.5
绿化面积：23800m²
绿化率：45%
是否人车分流：是
是否封闭：是
是否围合：是
是否小区门禁：是
是否有监控：是
停车情况
车位配比：1:2
地下车位数：1500
停车费用：买卖25万，租赁400-600/月
开发公司：北京中泽房地产开发有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构、框架结构
建筑类型：板楼
交易权属：商品房
建成年代：2012年
物业公司：北京中电物业管理有限公司
物业办公地点：林萃路1号院10号楼3层
物业办公电话：
物业费：2.63元/月/m²
供暖类型：集中供暖
供暖费：30元/采暖季/m²
中水费：1元/吨
热水费：30元/吨
燃气费：2.61元/m³
交通
轨道交通：地铁8号线林翠桥站438米；公交：京师园北门站，81、379、478路，510路，专44路。
自驾出行，北五环，京藏高速都比较方便。
教育
三之三幼儿园，为名幼教实验幼儿园。
小学中学：北京师范大学朝阳附属学校
购物
华创生活广场1308米，超市发809米，罗纳河谷生鲜超市100米。
医疗
解放军306医院（三级甲等），北京华夏民众眼科医院、中日友好医院（西区舰船院区）北京奥北中医医院等。
公园
奥林匹克森林公园南园西门700米，钻石网球场一路之隔
小区北边总共8栋楼，其中2号楼，3个单元。剩下1、3、4、5、6、7、8两个单元。
都是2梯2户，刷卡入户，01户型进1号梯，02户型进2号梯。户型最小为156平米的南北通透三居室。
使用率在80%左右，还是非常高的
使用率78%
使用率80%
使用率81%
今年以来二手房成交数据
二手房成交数据
总评，上林世家是国奥片区最新的小区，建成于2012年左右，是北五环以内为数不多的比较新的小区，大理石的外墙。
缺点是中电自持物业，管理一般，户型的窗户偏小，没有大阳台。
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