2017年宅基地申请条件？怎么申请宅基地？申请具体程序是怎么样的？宅基地申请书怎么写？申请书范文有吗？申请宅基地不批怎么办？
对于各位朋友问到的关于宅基地申请条件等问题，福居库会一一回答：
本篇目录：
一、2017年宅基地申请条件是什么
二、怎么申请宅基地？申请具体程序是怎么样的？
三、宅基地申请书怎么写？有申请书范文吗？
四、申请宅基地不批怎么办？
一、2017年宅基地申请条件是什么
1、农民户内没有宅基地，且宅基地面积不得超过规定标准
我国实行的是“一户一宅”，一户拥有一处以上宅基地的村民，是无法重新申请宅基地的。
在申请宅基地时，面积是不得超过省、区、市规定的标准，已经达到或超出也会申请失败。
注意：
①这里提到的是“一户”，说的是独立户口，如果你未分户而原户已拥有宅基地是没办法申请的。而因为结婚等原因经批准分户的，户内没有宅基地的可以申请。
②看似别人家是“多宅基”而实际上人家是已经分户了，是各自独立户口持有宅基地的，这种情况不是没有，要注意区分实际是“一户多宅”还是“多户多宅”。
③对于那些经批准户口迁入本村，但户内又没有宅基地的，适用这条标准。
2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的
3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的
4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。
5、因自然灾害等原因，全村整体搬迁的
这种情况一般会新建安置房，给村民居住，当然也可以重新申请。
二、怎么申请宅基地？申请具体程序是怎么样的？
1、申请宅基地通过步骤：
申请——村委审核——递交上级相关主管部门审核——核查——发证放样——建房
2、宅基地申请具体步骤如下：
①村民递交宅基地申请书，向农村集体经济组织或村民委员会提出申请；
②经村民会议讨论；
③村榜公示：公示户主名、用地面积等内容，一般是7天；
④递交国土所或乡镇街道审核，核查平面、剖面、建房条件等，核查通过后并公示；
⑤递交县规划局或国土部门、人民政府等主管部门审核；
⑥专员下村进行现场勘查，对面积、选址等内容进行核查；
⑦核实无误后上报人民政府审核，审核无误后有国土局颁发《建设用地批准书》等相关文件；
⑧放样。根据《建设用地批准书》等文件到实地放样，划定范围，填写相关文件后，申请人建房。
注：
第②点部分地区需要有80%以上社员签字同意才会通过。
各地申请步骤存在差异，繁简不一，实际申请流程请咨询当地有关部门后再行申请。
三、宅基地申请书怎么写？有申请书范文吗？
1、申请书常见范文格式
农村宅基地申请书（居中）
尊敬的XXX村委会：
我叫XX，是XX村的村民（说明你的性别、出生日期、婚姻状况、家庭现状等）。因XXX原来（说明你的实际情况，就是无房、结婚分家，需要地方居住等之类的，把实际情况表述清楚就可以），现申请宅基地建房。
根据农村居民建房的有关规定，特向XX政府申请宅基地一处，特此申请，敬望批准。
申请人：
日期：
注意：实际上，有些地方不需要写建房申请书，只需要递交申请表就可以了。
2、宅基地申请表
如图：
注：申请表通常可以到村委或主管宅基地申请的部门领取。
四、申请宅基地不批怎么办？
对于宅基地申请不批的情况可以尝试这么做：
1、了解为什么不批
以下原因可导致宅基地申请不通过：
①户口是否存在问题，城镇户口暂时无法申请农村宅基地；
②户内是否拥有一处及以上宅基地，“一户多宅”申请宅基地不予批准；
③是否已分户，且户内没有宅基地；
④农村住房出卖或出租的，再申请宅基地是不予批准的；
⑤申请面积有没有超过当地规定的标准，超过是不批的；
⑥是不是你申请的宅基地已经规划为其他建设用地，如已规划是不不被批准的；
⑦其他国家法律法规规定的原因；
⑧因特殊原因，农村宅基地申请不予批准。
2、如果不是因为自身原因造成的，可向有关主管部门反映，如土地局或人民政府。
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