在西安市的长安区
有一个奇怪的村子
这里一整村的人都盖出了小楼房
可这房子建成已经好几年了
却一直不住人
而这房子看起来也确实住不了人
他们到底想干什么呢?
家家户户高楼林立却不装窗户不刷墙
爆料人:“他们自己花钱盖的房子,他自己都不住,因为那房子操心的很。”
爆料人所说的就是长安区大兆街道西曹村,在西曹村想要找一户三层以下的房屋,几乎不可能。而村子里一栋栋楼房也都是一样的建筑风格,三层以上很少有窗户,基本都是红色的砖墙,偶尔会有水泥或者瓷砖点缀,而很多面瓷砖墙又有明显的瓷砖脱落后的痕迹。
这些房子的一层二层有居住的迹象,二层以上房间里全都是一片红砖墙。而村子里所有的楼房房顶,又都是清一色的石棉瓦,总体来说就是这里的房子真的是大而简陋。
爆料人告诉记者,这些房子都是在最近的四五年间,集中加盖起来的。
在村子的最北头的一栋七层小楼,每层的面积大约有300平米左右,从一层到七层都没有任何的门窗。在二层以上的墙体厚度仅仅只有一块砖,甚至还不如旁边一堵废弃围墙的厚度。
西曹村里人不多,也几乎没有租客,所能见到的都是一些老年人。老人们介绍,虽然村里常住的人不多,可稍有能力的人家,都修建了楼房。当然,住不住、完工没完工似乎并不重要,重点是要盖起来。当然也有老人坦言,刮风下雨的时候走在村里会担心安全问题,比如房顶的石棉瓦、比如楼房的墙体。
村民:“都是这样盖,嫌太重了往下压力大,二四的墙太重了。”
记者:“这七层连一个窗户都没有。”
村民:“人没住么,要窗户干啥。”
(二四墙,建筑俗语,即指宽度为240mm(毫米)的墙,240mm刚好是一块砖的砖长,同时也是两块砖的宽度,因为目前的墙砖的宽度一般是115mm,两块砖加在一起是230mm,再加10mm灰缝,共240mm,所以叫二四墙。)
记者从没有施工完成的楼房上拿下一块墙体水泥,用手就可以很随意的把它掰开,非常的酥,也难怪这样的房子没人入住。
村民:“这都是往上续的房,有钱的盖的快,没钱的才一点点往上盖呢。”
听闻拆迁在即数年前全民“续高”加盖成风
如此加盖,村民自己似乎也并不是不知道所存在的隐患,可依然趋之若鹜。采访中有村民坦言:花钱加盖,为的就是赚钱。
村民:“这人都在外头买了房了,盖这就是等赔钱呢,赔了钱给孙子就把后路找下了。”
小卖部店员:“现在房多的都住不过来,拆迁给赔钱呢么。”
记者:“上面都是临时加盖的吗?那地震咋办?
小卖部店员:“地震就地震,出了事有工头呢。”
西曹村是2018年的时候由之前的两个村子合并而成,按照公布的信息,全村三个组650余户人家,绝大部分村民早在十几年前就已经将房屋进行了修缮,大多住上了二层小楼。
在2013年大兆街道办组织实施征地工作,可征地工作完成之后,也就是从2014年西曹村村民开始了疯狂的加盖,很多村民在原来的旧房之上大力加盖,甚至一度有很多小工队找上门来,直言专盖拆迁房,一平米的成本报价大大低于市场价。直到2017年前后,村里大兴土木的场景才逐渐结束。
村民:“现在有保安在村口守着,不让进料了,就怕继续往上盖,盖的房自己都不敢住,很危险,上面根本没人敢住,就为赔的多。”
为了防止村民继续加盖,作为征地方的航天管委会,去年开始派驻保安把守村口,严禁运载建筑材料的货车进入村中,以此杜绝加盖的继续。但西曹村加盖现象完全停滞,并不代表邻村停工,仅相隔不到一公里的旧寨子村,加盖的情况仍在屡屡上演。
盖房村民:“咱这是一层要加到五层,不盖也不行,没有房,人家拿啥给你赔呢,主要是看村干部盖开了,群众这都跟着盖呢,干部消息快,一平一百九,用的旧砖,四五天一层,得二十多天吧。”
虽然这个村子仍没有明确的拆迁消息,但村民们同样开始了准备工作,在村中随便走动一下,就能见到好几家施工的场景,参照已经完工的人家,施工的高度大多都在六层左右。但是这个村子里的房屋和西曹村略有不同,很多人家都给加盖的房屋加装了窗户、贴上了瓷砖,村民直言,即便是为了等拆迁,也不能把房盖的太难看,可这赶出来的工期质量又是否真正的有保证呢?
航天管委会违法改建扩建部分不予赔付
大兆街道办:主管领导不让说
根据西安市的相关规定,村民宅基地自建房屋的高度应该在10米以内,层数不得超过两层。可不论是西曹村还是旧寨子村,村民们加盖的房屋显然已经违规。
记者从航天管委会了解到,西曹村整体处于航天基地管委会二期规划范围内,按照计划将于近期陆续开展拆迁工作,西曹村具体的拆迁赔付标准也已确定,其中一点非常明确:对于违法改建扩建新建的部分不予赔偿。按照《西安市城中村违法建设整治办法》要求各区县政府及开发区,对违法加建抢建要加强巡查及时发现迅速制止,立即实施查封,对已经建成的违法建筑要从严从快予以查处。
到目前为止,西曹村并未被托管,行政职能仍在长安区大兆街道办,对西曹村违建问题的巡查、发现、劝阻、处置等工作责任主体也在大兆街办,可多年来的疯狂加盖,似乎没有太大的约束力。
村民加盖急功近利又极度压缩成本,赔偿问题是一方面,其最大的隐患便是安全问题,违规加盖出事故早有先例。可按照相关部门的数据,在长安区大兆街道办管理的650户的西曹村,竟然出现了近598户存在违建的现象。问题究竟出在哪?监管力度又落实在哪?面对记者,大兆街道办党宣办一位干部表示:长安区主管的李副区长要求不做任何回应。