南阳华鑫国贸项目（万家园大厦）由万家园房地产开发集团有限公司开发，项目2013年7月开工建设，2014年底停工烂尾，2018年重新启动施工。
2020年，华鑫国贸列入南阳市问题楼盘烂尾台账，2022年完善了五证手续，具备网签条件。
目前，该项目已完成大部分工程量，仅剩水电、消防、电梯、地板砖、门窗等少量工程，距交付使用预计仍需3000多万元资金投入，因万家园公司资金困难，房屋建设进展缓慢。
当前1-4层商业消防已安装完毕，28号楼（37层）已安装至25层，29号楼（34层）已安装完毕。28号楼、29号楼西边立面玻璃已全部安装完毕，窗户框架已全部安装完毕，正在组织安装入户玻璃、消防管道，武汉新阳施工方仍未进场。
2024年4月，宛城区汉冶街道专班制定了华鑫国贸处置化解方案：
1.设立了监管账户（户名：宛城区汉冶街道华鑫国贸项目处置化解领导小组办公室，开户行：宛城区农村信用社人民北路信宏分社）
2.与宛城区农村信用社信宏分社对接业主贷款买车位，1-2楼车位每个75000元，3层车位每个70000元。年利率4.5%，月利率3.75‰，限额30万元。
3.与万家园公司沟通资产移交事宜，通过实地核实、整理、排查未售资产，最终确认资产清单，并签订资产移交协议，具体移交资产华鑫国贸地下三层车位共409个华鑫苑小区内车库19个，华鑫国贸一楼商业2916.03平米，二楼商业3606.64平方米，东鑫中央公园安置商业1463.45平方米，华鑫苑20号楼3880.65平方米，资产总价值约3亿元。
4.抵押华鑫国贸项目18套住宅资产,建筑面积共计1016.73㎡与新城公司签订抵押协议，融资300万元作为该项目启动资金。
5.与武汉新阳施工方制定后续施工方案、资金回笼方案，督促施工方尽快复工复产，现在施工方窗户班组已进场安装玻璃，消防施工班组进场安装管道，泥工班组与油漆班组未进场，正在做施工准备、组织施工材料。
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